新築を建てる予定の方の中には、地盤調査の方法について知りたい方もいるのではないでしょうか。また、地盤調査にかかる費用を知りたい方もいるでしょう。地盤調査をきちんと行うと、安心して長く住める家づくりができます。本記事では、地盤調査の方法や費用について詳しく解説しています。地盤調査について知識を付けたい方はぜひ参考にしてみてください。目次地盤調査とは？引用元：photoAC地盤調査とは、建物を建てる前にその土地の地盤がどの程度の重さに耐え、沈下に抵抗する力があるかを調査する作業を指します。この調査の目的は、建物の安全性と安定性を確保することにあります。具体的には、地盤の耐力を把握し、基礎工事の設計を適切に行うために必要です。例えば、地盤が弱い場合、建物が沈下や傾斜を起こすリスクがあり、将来的に修繕コストがかかるだけでなく、建物の使用そのものが危険になる可能性もあるため、地盤調査は欠かせない工程です。新築住宅における地盤調査の必要性新築住宅を建てる際には、建物を支えるための安定した基礎を作る必要があります。このために、まず土地の地盤の状態を正しく評価することが重要です。一見しっかりしているように見える地盤でも、実際には十分な地耐力がない場合があり、地震や大雨などの外的要因でトラブルが発生することがあります。また、建て替え時にも、前回の建物施工時の状況が現在の土地の状態と異なる場合があるため、再度地盤調査を実施することでリスクを回避することができます。地盤調査が義務化されているケース地盤調査は法的に義務付けられているケースがあります。具体的には、2000年に改正された建築基準法に基づき、一定以上の荷重がかかる建物を建てる際には地耐力を確認することが求められています。また、住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）の下では、住宅供給者に10年間の瑕疵担保責任が課されているのもポイント。そのため、住宅の瑕疵（欠陥）によるトラブルを避ける目的で、地盤調査の実施がほぼ必須です。地盤調査が不十分な場合のリスク引用元：photoAC地盤調査が不十分な場合、建物が沈下したり、地震発生時に建物が傾いたりするリスクが高まります。最悪の場合、建物自体を使用できなくなる恐れもあります。また改修費用が高額になるだけでなく、住む人々の安全を脅かす結果にもなるでしょう。そのため、適切な地盤調査を実施し、地盤に適した基礎設計を行うことが欠かせません。事前の調査を怠ることで起きるトラブルを未然に防ぐことが、地盤調査の最も大きな役割です。地盤調査の種類と方法引用元：photoAC地盤調査には、以下のような方法があります。スウェーデン式サウンディング試験（SWS試験）ボーリング試験表面波探査法平板載荷試験それぞれの特徴をみていきましょう。スウェーデン式サウンディング試験（SWS試験）スウェーデン式サウンディング試験（SWS試験）は、住宅建設において最も広く使用されている地盤調査方法です。この試験では、地中に細いロッドを挿入し、重りをかけながら回転させて地盤の硬さや支持力を測定します。主に木造住宅や軽量鉄骨造の建物の地盤調査で採用されており、費用も比較的安価で1回の調査に約5万円程度が相場です。この試験は、短時間で実施できる点や簡便さが特長ですが、詳細な地層構成を把握するのには向いていないため、必要に応じて他の試験と組み合わせることがあります。ボーリング試験ボーリング試験は、地盤調査方法の中でも最も詳細なデータを得られる試験の一つです。専用の機器を使用して地中を掘削し、地層の構成や土質、地下水位などを直接確認します。この方法では「N値」という標準貫入試験のデータが得られるため、高層建築物やマンションなどの重量のある建物で重宝されます。ただし、調査には大規模な設備が必要となり、スペースも確保しなければならないため、費用は25万円から30万円と高めです。また、調査に1日から数日かかることがありますが、非常に正確なデータを取得できるため、信頼性が高いのがメリットです。表面波探査法表面波探査法は、地表面における振動を利用して地盤の特性を把握する調査方法です。この方法では、振動を送り地中を伝わる波を測定し、それによって地盤の硬さや弾性特性を判定します。非破壊の調査であり、短時間で広範囲を調査できるため、環境負荷が少なく効率的です。住宅地だけでなく、インフラ整備の際にも活用されています。しかし、地中深くの調査には向いていないため、他の手法と併用することが望ましいケースもあります。平板載荷試験平板載荷試験は、実際に荷重をかけて地盤の変形や耐力を測定する調査方法です。地表に設けた平板に重りを乗せて圧力をかけ、その際の沈下量を記録して地盤の支持力を確認します。この試験は、主に道路や駐車場などの地盤調査で使用されることが多いですが、表層地盤の確認に適しているため住宅地盤調査でも利用される場合があります。他の方法ではわかりにくい地盤特性を直接的に得られる点が特徴ですが、調査範囲が限定的であるため、補助的な役割として実施されるのが一般的です。調査方法はその他にもある？引用元：photoAC地盤調査には、上記の方法以外にも目的や条件に応じた多様な手法が存在します。たとえば、建物の規模や地盤条件によっては、動的コーン貫入試験やオランダ式二重管コーン試験などの試験が採用されることがあるでしょう。また、最新の技術を用いた地盤レーダー法や静的載荷試験なども選択肢に含まれます。一つの方法だけでは不十分な場合や地盤状況が複雑な場合は、複数の試験を組み合わせて調査を行うことが推奨されます。いずれの場合も、専門家に相談して適切な方法を選定することが重要です。地盤調査の費用と期間引用元：photoAC地盤調査の費用と期間は、それぞれ実施する条件によって異なります。地盤調査費用の相場地盤調査の費用は、調査方法や土地の条件によって異なります。一般的な住宅建設においてはスウェーデン式サウンディング試験（SWS試験）が用いられることが多く、その費用は約5万円程度が相場とされています。一方、より高度な調査が必要な場合にはボーリング試験が行われることもあり、この方法では1か所につき25万〜30万円程度かかることがあるでしょう。住宅の規模や地盤の状態により追加の調査が必要になる場合もあるため、状況に応じた費用を見積もることが重要です。調査にかかる期間の目安地盤調査にかかる期間は、調査方法や土地の状況により異なります。たとえば、スウェーデン式サウンディング試験は単純な装置を使用するため、通常は半日から1日程度で完了します。一方、より詳しい地層構造や地耐力を調べるボーリング試験の場合、1か所あたり1日から数日程度の時間が必要になるケースもあるでしょう。複数箇所を調査する場合や大規模な土地での調査ではさらに期間が延びることもあるため、スケジュールに余裕を持つことが大切です。地盤調査の見積もりを依頼する際の注意点引用元：photoAC地盤調査を依頼する際は、必ず複数の業者から見積もりを取ることがおすすめです。価格だけでなく、含まれる調査項目や報告書の内容、アフターフォローについても確認を行いましょう。また、地盤改良が必要となった場合の費用が明記されているか、追加費用が発生する可能性についても事前に確認することが重要です。業者によっては必要以上に高価な方法を提案される場合もあるため、土地の特性に合った適切な調査方法を選び、説明を受けた上で最終的な依頼を決定しましょう。予算を抑えるためのポイント地盤調査の予算を抑えるためには、まずは土地の特性に応じた効率的な調査方法を選択することが重要です。たとえば、通常の住宅建築であればスウェーデン式サウンディング試験を選ぶことで、費用を抑えることが可能です。また、事前に複数の業者から相見積もりを取り、費用とサービス内容を比較検討することで、無駄な支出を防ぐことができます。さらに、土地を購入する前にハザードマップや近隣の地盤状況を確認し、地盤改良の必要性が少ない土地を選ぶことも、トータルのコスト削減につながります。地盤調査に関する知識を付けたい方は、こちらの記事も読んでいます。もしよければご覧ください。名古屋でハザードマップを重視した住宅を建てる！知っておきたい概要や活用方法を解説頑丈な家づくりをしたい方におすすめの住宅会社引用元：クレバリーホーム（株式会社パオ）公式HPここまで、地盤調査について紹介してきましたが、いかがでしたか？最後に、頑丈な家づくりをしたい方に向けて、当メディア注目エリアの愛知県名古屋市でおすすめの住宅会社をご紹介します。1.クレバリーホーム(株式会社パオ)引用元：クレバリーホーム(株式会社パオ)公式HP会社名クレバリーホーム(株式会社パオ)本社所在地〒468-0006愛知県名古屋市天白区植田東3-1101電話番号052-806-8096設立1999年対応可能エリア愛知県名古屋市、一宮市、豊田市など公式サイトURLhttps://www.cleverly-pao.comクレバリーホーム(株式会社パオ)は、革新的な設計と高品質な施工を提供する住宅メーカーです。顧客のニーズに応じたオーダーメイド設計を得意とし、耐久性と美観を兼ね備えた住まいを実現します。環境に配慮したエコ住宅や最新の省エネ技術を導入し、持続可能な生活環境をサポート。また、充実したアフターサービスにより、建築後も安心して暮らせるサポート体制を整えています。地域密着型のサービス展開で高い顧客満足度と信頼を獲得し、信頼されるパートナーとして評価されています。もしクレバリーホーム(株式会社パオ)に興味がありましたら、こちらの記事もご覧ください。クレバリーホームの家は寒い？断熱性能や口コミ・評判を紹介クレバリーホーム(株式会社パオ)で頑丈な家づくりがおすすめな人特に、下記のような頑丈な家づくりをしたい方には非常におすすめだと言えるでしょう。自然災害が多い地域に住んでいる方長期的に安心して住みたい方地盤に不安を感じている方健康や安全を重視する方地震対策を強化したい方将来のメンテナンスを考慮したい方資産価値を守りたい方クレバリーホーム(株式会社パオ)での頑丈な家づくりが気になった方は、ぜひ一度公式サイトを覗いてみてはいかがでしょうか。【クリック】クレバリーホーム(株式会社パオ)の公式サイトを覗いてみる2.丸共建設株式会社引用元：丸共建設株式会社公式HP会社名丸共建設株式会社本社所在地〒509-2311岐阜県下呂市乗政648電話番号0576-26-2170愛知県の拠点所在地〒486-0803愛知県春日井市西山町2丁目7-6電話番号0568-84-1535設立1962年対応可能エリア岐阜県春日井市、愛知県名古屋市、小牧市、犬山市、西春日井郡、丹羽郡、尾張旭市、瀬戸市など公式サイトURLhttps://marukyo-k.net丸共建設株式会社は、高品質な施工技術と顧客満足を追求する信頼の建設会社です。オーダーメイド設計を得意とし、顧客のライフスタイルやニーズに合わせた住宅を提供します。最新の建築技術と厳選された素材を使用することで、耐久性と美観を両立させた住まいを実現。また、環境に配慮したエコ住宅の提案や、省エネ設計を取り入れ、持続可能な生活環境をサポートします。さらに、施工後のアフターサービスも充実しており、長期にわたって安心して暮らせるサポート体制を整えています。地域密着型のサービス展開により、地元で高い評価と信頼を獲得し、顧客からのリピートや紹介が多いのも特徴です。丸共建設株式会社は、安心・安全で快適な住まいづくりを通じて、顧客の理想を形にするパートナーとして選ばれています。もっと詳しく丸共建設株式会社について知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。丸共建設株式会社の口コミ・評判は？坪単価や施工の特徴まで紹介まとめ引用元：photoAC地盤調査は地盤の強度や安定性を正確に把握できるため、建物の安全性を確保します。地震や土砂災害などの自然災害に対する耐久性も向上。適切な基礎工事を選定することで、建設コストの無駄を防ぎ、長期的なメンテナンス費用を削減できます。地盤の特性に応じた最適な設計が可能となり、快適で持続可能な住環境を実現。地盤調査結果は資産価値の維持・向上にも寄与し、将来的な売却時にも有利に働きます。地盤調査を行うことは、安心・安全な家づくりの基盤にもなります。頑丈な家づくりをしたい方は、今回紹介したポイントを参考に実現してください。この記事を読んだ方はこんな記事もご覧になっています。もしよければご覧ください。名古屋でハザードマップを重視した住宅を建てる！知っておきたい概要や活用方法を解説